취득세 계산기

사용 방법

1. 주택인지 토지·상가 등인지 고르고 취득가액(매매가)을 입력합니다.
2. 주택이면 이번 취득 후 세대 주택 수와 전용면적(85㎡ 기준)을 고릅니다. 2주택 이상이면 조정대상지역 여부도 고릅니다.
3. 취득세·지방교육세·농어촌특별세와 합계가 표시됩니다.

계산 공식

• 주택 1~3%: 6억 이하 1%, 9억 초과 3%, 6억 초과 9억 이하 (취득가액 × 2/3억 − 3)% (소수점 넷째 자리까지)
• 다주택 중과: 조정 2주택 8%, 조정 3주택 이상 12%, 비조정 3주택 8%, 비조정 4주택 이상 12%
• 지방교육세: 1~3% 세율이면 취득세율 × 10%, 중과면 0.4%
• 농어촌특별세(85㎡ 초과): 0.2%, 8% 중과 0.6%, 12% 중과 1.0%
• 주택 외(토지·상가): 취득세 4% + 지방교육세 0.4% + 농특세 0.2%